هـ) سؤالات آئين نامه‌ها و مقررات ثبتي

121- اقدام دفترخانه پس از صدور اجرائيه كدام است؟

1) ابلاغ اجرائيه به وسيله بستانكار به مديون

2) اعلام مراتب به مديون و ارسال اجرائيه به ثبت محل

3) ارسال اجرائيه براي متعهد و اجراي دادگاه

4) دعوت از مديون و ابلاغ اجرائيه به وي

122- حقوق دفتريار زائد بر يكنفر را چه كسي پرداخت مي‌كند؟

1) اداره ثبت محل                                        2) سازمان ثبت اسناد

3) سردفتر از درآمد شخصي                        4) سردفتر از درآمد اضافي متعاملين

123- صدور ابلاغ مرخصي در كدام مورد موكول به اعلام نتيجه بازرسي دفترخانه و گواهي تصفيه حساب است؟

1) استعلاجي بيش از يك ماه                           2) براي شركت در آزمون ساير سازمانها

3) براي مدت بيش از چهارماه                         4) براي خروج از كشور

124- مهلت زماني تشكيل دفترخانه براي كسي كه به سردفتري انتخاب مي‌شود چند ماه است و در صورت عدم تشكيل دفترخانه چه اقدامي صورت مي‌گيرد؟

1) 1- تجديد تضمين                                      2) 3- لغو ابلاغ

3) 8- بررسي مجدد صلاحيت                          4) 8- تجديد اختبار

125- علت اخذ ضمانت يا وثيقه نقدي از سردفتران و دفترياران كدام است؟

1) اخذ وام اوليه افتتاح دفترخانه و خسارت وارده به صندوق وام ضروري

2) پرداخت هزينه مربوط به اوراق بهادار و پرداخت مال‌الاجاره محل دفترخانه

3) تهيه لوازم و وسايل دفترخانه و پرداخت حقوق كاركنان دفترخانه

4) جبران خسارات وارده به اشخاص و دولت و يا پرداخت جريمه نقدي محكوميتهاي آنها

هـ) پاسخ سؤالات آئين‌نامه‌ها و مقررات ثبتي

121- با توجه به تبصره 3 ماده 34 قانون ثبت اسناد و املاك مصوب سال 1310 و نيز ماده 4 آئين‌نامه اجراي مفاد اسناد رسمي لازم‌الاجراء و.... مصوب سال 1355، گزينه «2» صحيح است.

بنابراين، دفاتر اسناد رسمي مكلفند پس از صدور اجرائيه مراتب را به آخرين نشاني متعهد از طريق پست سفارشي به او اطلاع دهند و برگ اجرائيه را به ضميمه قبض پست سفارشي جهت ابلاغ اجرائيه و عمليات اجرائي به ثبت محل ارسال دارند.

122- با توجه به ماده 32 آئين‌نامه‌هاي بند 4 ماده 6 و..... قانون دفاتر اسناد رسمي و كانون سردفتران و دفترياران مصوب سال 1354، گزينه «3» صحيح است.

123- با توجه به ماده 16 آئين‌نامه‌هاي بند 4 ماده 6 و..... قانون دفاتر اسناد رسمي، گزينه «4» صحيح است.

صدور ابلاغ مرخصي فقط براي خروج از كشور موكول به اعلام نتيجه بازرسي دفترخانه و ارائه گواهي تصفيه حساب است. مگر در موارد ضروري كه در اين صورت سازمان ثبت بايد با اخذ ضامن يا تضمين كافي اقدام به صدور ابلاغ مرخصي نمايد.

124- با توجه به ماده 74 قانون دفاتر اسناد رسمي و كانون سردفتران و دفترياران مصوب 25/4/1354، گزينه «2» صحيح است.

بنابراين، كساني كه به سردفتري دفتر اسناد رسمي انتخاب مي‌شوند مكلفند حداكثر ظرف سه ماه از تاريخ صدور ابلاغ نسبت به تشكيل دفترخانه اقدام نمايند والاّ ابلاغ آنها كان لم يكن خواهد بود.

125- با توجه به بند 4 ماده 9 آئين‌نامه‌هاي بند 4 ماده 6 و..... قانون دفاتر اسناد رسمي1354، گزينه «4» صحيح است.

مطابق اين بند، ضمانت يا ايداع وثيقه نقدي يا ملكي و يا ضمانت بانكي براي جبران خسارت وارده به اشخاص و دولت از طرف سردفتران و دفترياران و يا پرداخت محكوميت‌هاي نقدي دادگاه انتظامي است و اين موضوع بايد در سند تصريح شود.

نرم افزار ثبتي- قضايي مبين

ثبت نام و دريافت كد فعال سازي نرم افزار مبين

متن رايگان كتاب

كانون سردفتران و دفترياران

بانك قوانين و مقالات حقوقي

وبلاگ دفترخانه اسناد رسمی

جامعه سردفتران و دفتریاران یزد

کانون سردفتران و دفتریاران خراسان

مطالبه مردمي مشهد مقدس